北京华盛基石科技有限公司

一、合作模式

1、智慧能源（节能工程）＋技术服务

基石能源根据业主单位自身需求，进行智慧能源改造，双方按照节能工程模式进行合作，并同时签订技术服务合同，按照约定的金额（按照面积或工作量）支付节能技术服务费，确保节能效果持续实现。

2、能源托管＋节能分享（小托管）

业主单位按照过去1-3年的能耗费用（供暖、制冷、照明等建筑能耗）平均能耗为基准，将全部或单项能源委托基石能源进行能源管理，按月（季度）支付基石能源服务费。

合同期5年。基石能源安排技术人员进行项目诊断后，为甲方建设智慧能源管控系统，确保能源使用可感知、可管控、规范化；

原单位人员编制、薪资、福利不变，接受双方建立的“能源管理中心”统一管理，确保在安全、规范、舒适的前提下，通过智慧能源管控手段，最终获得节能效果。

年末节能效益双方分享（分享比例和兑现形式可协商确定）；

3、全程第三方能源服务（大托管）

业主单位按照政府标准（例如北京地区公共建筑供热费每供暖季42元／ 平米）， 将能源基础设施委托我们提供全程专业化服务。基石能源负责增设智慧能源管控系统等；如需更换锅炉、管网等重资产，我们负责承担费用进行投资建设，所投资产按照10年期折旧。

合同期限5年＋5年。如果合作期间双方解约，由承接方支付折旧后资产残值。

二、采用的好处

1、可以加快能源专业化改革进程

引入第三方能源管理服务商，负责各项节能措施实施，采用灵活的费用承担方式，可以加快能源专业化改革进程，极大的改善了过去公共建筑业主单位，因自身专业水平和体制原因所造成的行动错位。

2、减少节能投入

业主单位无需承担节能改造费用；第三方能源管理服务商的服务建立在不降低服务品质的前提下，通过采用先进的节能手段和科学的管理体系实现，也避免了技术风险。

3、提服务品质和安全保障

通过智慧能源管控系统，进行实时监测、分析、调控。 让能源系统运行在最佳工作状态。相比单一的节能改造，整体节能和系统优化管理让服务品质和安全性更有保障。

4、改善能源设备使用状况

专业能源管理服务提供规范的设备设施操作和维修保养，降低设备设施的故障率并延长了使用寿命，减少在周期内对设备设施的更新、维修投入。

5. 建立能源使用及节能减排长效机制

引进专业能源管理服务，可建立节能减排的长效机制。能源管理服务商承担了设备设施的安全管理责任和客户服务责任，使业主单位规避了事故的风险和服务责任，腾出精力做自己更擅长的事情。